wie man ein Haus Darlehen intelligenter leihen

Erste ein Darlehen ist eine größere Aufgabe, als Sie vielleicht denken ... Es gibt eine Menge zu verstehen, insbesondere zum ersten Mal Kreditnehmers. Loan Produkte, zum Beispiel umfassen 30 Jahre festen Zinssatz, 15 Jahre festen Zinssatz, 7/1 und 5/1 ARM ist, Jumbo Darlehen, FHA Darlehen, Zinsen nur Kredite, negative Amortisierung Darlehen und andere erfordern ernsthafte Studie das Verständnis der wirtschaftlichen Vor- und Nachteile des jeweiligen Angebots. Das Geld ist nicht frei ... Sie haben, um Preise und Punkte und sonstige finanzielle Terminologie wie MIP, Treuhand, Abschreibungen, APR, einfache Zinsen, Zinseszinsen, Zukunft, Barwerte, etc. Confused noch verstehen?

Dies ist eines der Hauptprobleme ersten Mal zu Hause Käufer, die oft durch die Vielzahl von Kredit-Produkte, Terminologie und endlose Dokumente rechtsverbindlich Kleingedruckte überfordert sind. Selbst erfahrene Kreditnehmer kann wieder durch die Vielfalt der "kreativen Finanzierung" heute verfügbaren Optionen eingestellt werden.

Besonders beunruhigend ist die Tatsache, dass Hauskäufer zu beginnen, deren Finanzierung zusammen zu bekommen entweder während oder gegen Ende ihres Hauses Shopping-Erlebnis, das viel verlangt ist von niemandem, wenn man bedenkt sie müssen auch über Immobilien Terminologie und Konzepte zu lernen eher, bevor ein erwerben. In anderen Worten, "es ist nicht leicht, es zu tun und es richtig", ohne dass gravierende Fehler in den Prozess. Diese Fehler können Sie kosten Hunderte, wenn nicht Tausende von Dollar in sowohl kurzfristig als auch langfristig, ohne dass Sie es zu merken Sie erst nach ist es zu spät wurde geschraubt.

Also wie kann man verhindern, dass über die Kohlen in einem Immobilien-Deal geharkt, insbesondere die Baufinanzierung? Die Antwort, ohne Ausnahme, ist es, Wissen über Baufinanzierung und nicht zu vereinbaren oder registrieren rechtlichen Dokumente, die Sie nicht verstehen. Die Quintessenz ist: Wenn Sie nicht voll und ganz verstehen, die home loan Produkt leihen, unterschreiben Sie nichts.

Eine der besten Möglichkeiten, um erzogen zu bekommen ist eine HUD Siedlung Broschüre aus dem Wohnungsbau und Stadtentwicklung HUD bietet eine Unmenge an Informationen, damit Sie verstehen viele Details der Eigenheim-und Hypothekarkredite und deckt räuberische Kreditvergabe, Eigenheim, Haus verkaufen zu erhalten, Eigentum, und ein Boot Belastung von weiteren nützlichen Informationen, um Ihnen helfen, Ihre rechtlichen und finanziellen Interessen.

Sie können auch zu Ihrer Hausbank und ein paar Hypothek Unternehmen zu sprechen, um Informationen über home loan Produkte zu erhalten. Kredit-Offiziere arbeiten mit diese Darlehen Alltag und kennen sie wie ihre Westentasche. Die guten Hypothekenbanken nichts dagegen die Zeit nehmen, mit Ihnen zu arbeiten, weil sie am Ende vielleicht bis immer Ihr Unternehmen, wenn Sie eine Hypothek und leihen sie Zeit mit Ihnen zu verbringen, um dieses Geschäft zu bekommen. In jedem Fall stellen Sie sicher, Sie sprechen mindestens 3 Hypothekenbanken, so dass Sie vergleichen können, was Sie wird von einem zum anderen erzählt und machen sich Notizen.

Vermeiden Gimmick Darlehen, wenn Sie können und halten Sie sich an traditionellen 30 Jahre festen Zinssatz Angebote, neigen sie dazu, am besten für die meisten Menschen arbeiten. Es gibt keinen Vorteil eines 15-Jahres-Hypothek über einen 30-Jahres-Hypothek, außer dass eine 15-jährige fester Zinssatz eine höhere monatliche Zahlung auf dem Rücken schnallt. Sicher, man kann zahlen das Darlehen off schneller, aber wenn etwas passiert, Ihr Einkommen, werden Sie mit einem hohen monatlichen Zahlung fest. Es ist besser, meiner Meinung nach, eine 30-jährige festverzinsliche Darlehen mit einem niedrigeren monatlichen Zahlung zu nehmen und ein oder zwei zusätzliche Tilgungszahlungen pro Jahr (einen Brief schreiben mit der Zahlung erzählt die Kreditgeber, um es direkt auf principal). Auf diese Weise können Sie Abzahlung der Hypothek in 15-Jahre, und wenn aus irgendeinem Grund Ihr Einkommen ändert, werden Sie in der Lage sein, um die niedrigere monatliche des 30-Jahres-Hypothek leisten.

Sie wollen nicht zu zahlen und Punkte für einen niedrigeren Zinssatz zu. Im Wesentlichen, wenn Sie Punkte zahlen, um einen Kreditgeber zu einem niedrigeren Satz im Grunde bist du vor Zahlung der Kreditgeber die Zinsen im Voraus. Warum im Voraus bezahlen die Zinsen auf einem 15 oder 30-Jahres-Hypothek, wenn Sie nur in der Eigenschaft für 5-7 Jahre, dem nationalen Durchschnitt leben können? Der Schlüssel ist, um intelligente, bevor Sie etwas, richtig zu machen?

Best of luck!

james w. hart, iv,
...